پرلیت در زمین‌هایی با بافت سنگین و نفوذپذیری کم، خاک را مساعد نموده و نفوذپذیری را افزایش داده و حرکت ریشه‌ها در خاک و اکسیژن را به راحتی انجام می دهد.

با ورود کانیهای موجود در پرلیت خاک را غنی و تقویت می‌نماید در ضمن به دلیل عایق بودن می‌توان در فصل سرما با تکنولوژی خاصی محصولات مورد نیاز را تولید و در اختیار مردم قرار داد و در کشت جنگلهای دست کاشت بسیار مفید بوده قرار می‌گیرد.

 از جمله ویژگیهای منحصر به فرد پرلیت در بخش کشاورزی جذب فوق‌العاده آب در خود و به وجود آمدن زهکش کشت است. اضافه کردن پرلیت به خاک مزایای مهمی دارد، از جمله: میزان جذب و نگهداری آب آن زیاد است که این موضوع سبب می‌گردد تا از تبخیر آب، جلوگیری شود و آب به مدت طولانی در خاک باقی بماند مرطوب بودن خاک، موجب می‌شود تا نیاز خاک به آب کمتر باشد و بدین ترتیب از شسته شدن موادغذایی خاک جلوگیری می‌شود.

وجود خلل و فرج در پرلیت همراه با خاک، تبادل هوا و خاک را فزونی می‌بخشد و ریشه گیاهان به سهولت در خاک رشد می‌نمایند.

 از آنجا که عمده اکسیژن مصرف گیاهان از طریق ریشه آنها تأمین می‌گردد لذا پرلیت به دلیل دارا بودن حفرات ریز هوا قادر است آب و اکسیژن مورد نیاز را به سهولت در اختیار ریشه قرار دهد.

يكي ديگر از مصارف عمده پرلیت ، استفاده از آن به عنوان كمك صافي در پالايش انواع مختلف مايعات از قبيل فاضلاب صنعتي كارخانجات ، شكر ، روغن ، آب ميوه ، آب آشاميدني و مواد شيميايي مي‌باشد.  تخلخل زياد و عدم تركيب شيميايي با موادي كه تصفیه مي‌شوند از مزايايي عمده كمك صافي هاي پرلیتي است كه حتي قادر به صاف كردن مواد ژلاتيني با سرعت نسبتاً بالا مي‌باشد و از نظر چگالي كمك صافي هاي پرلیتي 20 تا 50 درصد سبكتر از ساير فيلتر ها بوده و در نتيجه قادر به تصفیه اجزاي كمتر از ميكرون نيز مي‌باشد. اينها عواملي هستند كه باعث چربش كمك صافي هاي پرلیتي به كمك صافي هايي از جنس آزبست ، بنتونيت ، سلولز و  دياتوميت مي گردند.

كمك صافي هاي پرلیتي به دليل استريل و خنثي بوده داراي بيشترين كاربرد در فيلتراسيون مايعات غذايي ، صنايع نوشابه سازي و داروسازي مي‌باشند.

بنابراين صنايعي كه از پرلیت به عنوان كمك صافي استفاده مي‌كنند ، عبارتند از: فراوري مواد غذايي ، صنايع داروسازي ، صنايع شيميايي ، صنايع رنگ سازي ، تصفیه اب ، توليد شكر و شيرين كننده‌ها ، فرايندهاي توليد چربيها و روغن نباتي و حيواني و پالايش روغن هاي صنعتي.

در تولید سرامیک، برای تهیه عناصر سیلیس، آلکانی و آلومینیوم مورد می توان ترکیب همگن و یکسان پرلیت خام را جایگزین کوارتز و فلدسپات در تهیه چینی نمود. در تهیه لعاب های رنگی از پرلیت می توان استفاده کرد. در کاشی کف و سرویس های بهداشتی پرلیت به میزان 12 تا 35 درصد جایگزین فلدسپات می شود. سرامیک های الکتریکی و فیبر شیشه ای پرلیت ها مناسب تشخیص داده شده اند.

پرلیت خام در صنایعی همچون سانیره ها، ساخت الکترود، تهیه سیمان، مواد منفجره، فیلتر و صافی وفیبر شیشه ای کاربرد دارد.

پرلیت کشاورزی قادر است 3 تا 7 برابر وزن خودش آب جذب و نگهداری کند و دچار آبگرفتگی نشود. در عین حال، می تواند ظرفیت نگهداری مواد غذایی محلول را نیز افزایش داده و از خروج مواد غذایی محلول در اثر آبیاری های مکرر پیشگیری نماید از سوی دیگر ساختار میکروسکوپی ذرات پرلیت به گونه ای است  که با داشتن حفرات و تخلخل های چند لایه قادر است حتی در حالت اشباع از آب نیز حداقل 20% از تخلخل مفید خود را در خاک حفظ کرده واز این طریق تبادل هوا و اکسیژن را نز در محیط کشت افزایش دهد.

• پرلیت بسیار سبک بوده و توانایی جذب آب را دارد. پرلیت از نظر اسیدی و قلیایی بودن خنثی بوده و برای افزایش هوادهی و زهکشی و درست کردن خاک تراریوم از آن می توان استفاده کرد.
• پرلیت مورد استفاده دارای دانه بندی متوسط تا درشت می باشد و برای زهکشی گلدان و یا ترکیب در خاک و برای کشت بذر و یا بستر قلمه زنی و غیره مناسب است.
• پرلیت بیش از 3 برابر وزن خود آب جذب می کند.
• در این مورد اغلب از پرلیت های دانه ریز استفاده می‌شود.
• از ویژگیهای بارز پرلیت منبسط که در این نوع کاربرد مفید هستند عبارتند از: توانایی نگهداری و حفظ رطوبت در میزان ثابت، خاصیت عایق، توانایی آن در انعکاس نور خورشید به خاطر رنگ سفیدش که منجر به دمای یکنواخت در اطراف بذرهای در حال رشد می‌شود.
• در بذرکاری از مخلوط پرلیت با مواد آلی یا مخلوط پرلیت، مواد آلی و خاک استفاده می‌شود.

• خاک مصرفی در پرورش قارچ خوراکی باید در نگه داری آب از ظرفیت بالایی برخوردار باشد تا از نفوذ سریع آب به لایه های زیری و از بین رفتن آن جلوگیری نماید.
• از نظر PH خنثی یا کمی غلیایی باشد. 7/4 ، 7/3
• فاقد هرگونه آلودگی قارچی، باکتریایی، تخم و لارو حشرات و مواد آلی کاملاً نپوسیده باشد.
• بافت آن زیاد سنگین نباشد، زیرا در غیر این صورت سطح خاک زود سِله می بندد و از رسیدن اکسیژن لازم و رطوبت به لایه های زیرین سطح خاک پوششی جلوگیری می نماید و سبب کاهش محصول می شود.
• با توجه به آنکه خاک پوششی نقش چندانی در تغذیه ندارد، لذا کیفیت و خصوصیات فیزیکی خاک پوششی بر جنبه های غذایی آن برتری دارد.
• موفقیت در تولید قارچ، ارتباط اساسی با خاک پوششی داشته و کیفیت و کمیت محصول ارتباط مستقیم با کیفیت و نحوه استفاده خاک پوششی دارد.
• استفاده از پرلیت به همراه کمپوست و خاک رسی لوم (خاک باغ) به نسبت یک به دو به دو از بسترهای مناسب خاک پوششی برای پرورش قارچ می باشد.

شرکت زمین کاو تامین کننده پرلیت مورد نیاز در پرورش قارچ خوراکی می باشد.